您的位置:后勤处首页 > 规章制度 > 后勤管理 > 正 文

兰州大学采暖管理暂行办法

【来源:后勤管理处 | 发布日期:2010-09-09 | 作者:ldhqc】     【选择字号:
一、   
第一条  为深化我校后勤社会化改革,推进供热体制改革,规范供热管理,进一步提高后勤服务质量,现根据国家《关于城镇供热体制改革试点工作的指导意见》(建城﹝2003﹞148号)、《兰州市城市供热管理条例》和《兰州大学进一步深化后勤社会化改革的实施意见》的精神,结合学校实际,特制定本暂行办法。
第二条  学校冬季采暖变计划拨款为服务收费制。教职工住户的采暖费采取收支两条线的管理办法,先补贴后收取,变暗补为明补;其他经营性用房、独立核算单位、出租用房由具体主管单位向后勤集团缴纳采暖费,工资关系不在我校的住户采暖费由后勤集团直接收取。
第三条  采暖费收取按照《兰州市物价局关于调整兰州市供热价格的通知》(兰价费﹝2003﹞398号)和《兰州市物价局关于调整兰州市供热价格的补充通知》(兰价费﹝2003﹞423号)规定的标准执行:
住宅:2.80元/平方米·月
办公楼、教学楼、医院:3.30元/平方米·月
招待所:3.90元/平方米·月
商业营业性用房、厂房:4.50元/平方米·月
第四条  学校将供热设施委托后勤集团管理、维护和运营;后勤集团负责向学校提供供热服务保障。    
二、供热服务标准及有关要求
第五条  供热服务标准
1.根据《兰州市城市供热管理条例》要求,室内温度昼夜不低于18摄氏度,室温合格率不低于97%,因设备故障或不可抗力的因素,不能正常供热时,应及时组织抢修并通知用户。
2.加强供热设施管理,落实岗位责任制度,上岗前要进行人员培训,坚持工作人员持证上岗,文明服务。
第六条  供热监督和保障
1.采暖期间学校对用户室温进行抽查,并由用户签字,作为
室温合格率的考核依据之一。
2.后勤管理部门对供热服务质量进行定期和不定期相结合的方式考核。
3.因停水、停电等原因无法正常供暖时,集团应及时通知用户,并报后勤管理部门备案。
4.校内公用房供热面积发生变化时,后勤管理部门负责将变化情况通知后勤集团。
5.后勤管理部门对校内供热系统合理使用,统一管理,凡新增供热负荷,由后勤管理部门审批。
6.后勤集团要加强供热管理,及时处理供热中出现的各类问题和各种投诉,保证正常供热。
第七条  用户权利和义务
1.供热质量不合格时,用户可向后勤集团提出意见和建议,后勤集团应积极核实情况并采取相应的处理措施,用户也可直接向后勤管理部门反映,后勤管理部门应督促后勤集团予以处理。
2.原则上不准改动供暖设施,确需改动供暖设施的用户,要向后勤管理部门递交书面报告,由后勤管理部门负责审批并安排后勤集团进行改动;用户私自改动供暖设施,造成暖气爆裂、漏水等现象的,由用户自行承担损失,并视情节严重程度赔偿损失。
3.供热系统是一个封闭循环系统,出现涉及相邻用户的问题时,用户有义务配合维修人员的工作,以确保及时解决出现的供热问题。
4.用户要按时足额缴纳采暖费。
三、职工采暖补贴发放
第八条  发放范围
兰州大学在册在岗正式职工和在册离退休职工。
第九条  发放额核算办法
1.职工采暖费补贴发放额=每月每平方米取暖费单价×(住房控制面积上限÷2)×供热时间;
(1)每月每平方米取暖费单价按照兰价费﹝2003﹞398号和兰价费[2003]423号文件规定的收费标准执行。
(2)住房控制面积上限参照下表:
职务、职称
使用面积控制上限
上限控制面积/2
地(厅)级和正教授级高级职称知识分子
150 m2
75 m2
县(处)级和副教授级高级职称知识分子
120 m2
60 m2
科级和中级职称知识分子
90 m2
45 m2
一般干部、职工
70 m2
35 m2
注:依据《甘肃省人民政府关于兰州市进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设实施意见的批复》(甘政函﹝1999﹞29号)的规定,按学校正式任命(聘任)的党政职务或专业技术职务确定其住房的控制面积标准1/2核定。
(3)供热时间为5个月
2.每年10月31日前任命或聘任职务的职工,该年度采暖补贴发放标准按新职务核定,11月1日起任命或聘任职务者,按原职务核定;离退休职工按离退休时的职务核定。
第十条  发放时间
    职工采暖补贴由后勤管理处核算造册,人事处审核,财务处每年11月份发放。
四、采暖费收取
第十一条  收费范围
我校供热的所有对象和通过兰大联片供热的校园范围内所有对象。
第十二条  收费额核算办法
  收费额=收费标准×建筑面积×供热时间
1.收费标准按照兰价费﹝2003﹞398号和兰价费﹝2003﹞423号文件的规定执行。
2.各类用房建筑面积由房屋主管部门提供,不设采暖设施的用房不在收费之列。
3.供热时间以5个月计算。
第十三条  收费方式及时间
1.职工住宅采暖费从采暖当年的11月、12月分两次在工资中
扣缴。
2.每年10月1日—10月31日,其他经营性用房、独立核算单位、出租用房由具体主管单位向后勤集团缴纳采暖费,工资关系不在我校的住户采暖费由后勤集团直接收取。
第十四条  特殊供热群体参照国家有关规定执行。
五、其它
第十五条  因管理不善,造成自供部分(本部教学区、家属院)供热不达标,经限期整改仍不达标,根据兰州市有关供热规定,处以后勤集团400-2000元罚款,罚款上交学校。
第十六条  因管理不善发生运行事故,造成用户供热设施损坏,后勤集团应立即修复,不应向用户收取费用。
第十七条  用户对后勤集团维修人员工作应给与积极配合,凡无理阻拦或殴打、辱骂维修人员,视情节轻重给予处罚。
第十八条  自缴采暖费的单位和个人,必须按时足额缴清采暖费。对过期缴费者,每推迟一天加收应缴费的3 ‰ 的滞纳金,对拒不缴费者,要限期缴费,最长拖延时间不能超过15天,自书面通知时间算起,逾期不缴者,后勤集团可采取必要的措施。
六、附 则
第十九条  本暂行办法由后勤管理处负责解释。
第二十条  本办法自2003年供热之日起执行,原《关于我校教职工住宅取暖费收取及发放的暂行规定》(后勤办发﹝2000﹞13号)同时废止。
版权所有 (C) 1909--2010 兰州大学后勤管理处 All rights reserved Tel:0931-8912376